Digitala och lokala nyheter från ABK

September, 2021
Hovrätten fasad
Välj vilket område du vill läsa om

Skräddarsy nyhetsflödet

Familjen Braun utanför Lugnet

Familjen Braun ser fram emot flytta in i nya rökfria Lugnet

I början av november flyttar familjen Braun in i nya rökfria Lugnet. Det blir ingen lång flytt för dem. Knappt mer än 200 meter från deras nuvarande bostad på Sjöcronas gata.

- Vi behöver större plats. Barnen behöver egna rum, säger Emelie Braun.

- Det ska bli skönt, fyller storasyster Ines i.

För familjen Brauns del är Lugnet perfekt. De trivs i området, har nära till arbetsplatser, skola och förskola.

Det var ändå ren flax att det blev Lugnet

Familjen hade inte direkt letat efter ny lägenhet men såg ju bygget i grannskapet ta form och så gick de in på abk.se och kollade och fastnade för en fyra på 79 kvadrat på fjärde våningen.

- Det är heller ingen nackdel att det är rökfritt. Tvärtom, säger Pär. Han berättar hur vanligt det är att folk står och röker på trottoaren alldeles utanför deras bostad idag. Röken letar sig in och stanken från fimpar och askfat utanför är inte trevlig.

I Lugnet är det inte tillåtet att röka varken inomhus eller utomhus, inte i gemensamhetslokaler, på lekplatsen eller i närheten av huset.

Släkt och vänner som ska komma och hälsa på har redan informerats om att det är rökfritt.

- Det är ju bara bra för dem att låta bli, skrattar Emelie.

I väntan på att flytta dit så händer det att de tar vägen förbi, kollar hur bygget fortskrider och planerar inför det nya.

- Hoppas det blir gungor på lekplatsen, säger Ines.

 

Mer om rökfritt boende hittar du här

Lekplatskarta

Ny karttjänst för leksugna

ABK har drygt 100 lekplatser i sina bostadsområden i Kristianstads kommun. En ny digital lekplatskarta har nu släppts, så att intresserade barnfamiljer kan hitta nya favoritställen för lek.

- Vi har många bra och trevliga platser som vi hoppas att fler kan upptäcka, säger Henrik Strand, vd på ABK. 

- Våra två storlekplatser på Österäng och Gamlegården är populära, men vi har många fina lekplatser runt om i kommunen som kanske inte är lika uppmärksammade. 

I kartan, som är en levande och föränderlig portal, finns lekplatserna utmärkta med bild och beskrivning. En del av dem är större med många lekredskap för olika åldrar och andra är mindre med enstaka lekredskap.

Lekplatskartan, som man hittar på abk.se/lekplatser, är en del av Kristianstads kommuns kartsida, där man under fliken "ABK" väljer filtret "Lekplatser". Det finns också ett filter som visar alla ABK:s fastigheter, med adress och bilder, vilket kan vara intressant för den som exempelvis söker bostad i ett visst område och vill veta var ABK:s fastigheter ligger. 

Att inspirera till att leka på andra områden än sitt eget handlar för ABK om att skapa möten och integration mellan människor.

- Det kan finnas områden som man inte vet någonting om, eller kanske har fördomar om, säger Jonas Rosenberg, kommunikationschef på ABK. 

- Kommer man ut och leker, ser området och pratar med människorna som bor där så kanske bilden av området förändras.

Samtidigt som ABK gärna ser att man besöker lekplatserna vill man också uppmana besökare att visa hänsyn till de boende på området genom att respektera parkeringsregler och inte störa eller skräpa ner.

 

 

Vad kan vi som bostadsbolag göra för tryggheten?

Det är viktigt att man kan känna sig trygg på sitt område. Vi satsar mycket för att öka den upplevda tryggheten, bland annat på Gamlegården, som idag ligger på polisens lista över 61 utsatta områden i Sverige.

Vi som allmännyttigt bostadsbolag har ett ansvar som vi delar med kommunen, polisen, civilsamhället, föräldrar och många fler. Trygghet skapas med långsiktighet och närvaro. Vi har under många år efterfrågat ökad närvaro från polisen med områdespoliser för bland annat förebyggande arbete på Gamlegården. Vi hade också gärna sett att övervakningskameror sätts upp av polisen utomhus på Gamlegården, där vi som fastighetsägare har svårt att få tillstånd.

Vårt trygghetsarbete består av fysiska åtgärder, som exempelvis kameraövervakning, rondering med väktare, bommar, skalskydd med låsta entrédörrar och porttelefoner och förbättrad belysning. Men också förebyggande arbete med bland annat information och åtgärder, samverkan med många parter och 6-7 medarbetare som huvudsakligen arbetar med bosociala frågor. Vi bidrar också till en aktiv fritid för framför allt barn och unga, med bland annat 100 lekplatser, aktiviteter, event och sponsring, arbetsmarknadsinsatser och självförvaltning.

 

Vad kan vi göra mer?

  • Tillsammans med kommunen och andra parter är vi med och finansierar och startar upp nattvandring på Gamlegården nu i höst.
  • Vi vill utveckla och utöka självförvaltning, med hopp om att fler hyresgäster vill vara med och ta hand om sitt område.
  • Tillsättning av lokalt placerad tjänst hos Hyresgästföreningen från och med i år möjliggör fler aktiviteter på våra bostadsområden. Finansieras till största delen av ABK.
  • Vi planerar för möjligheten till ökad rondering med ordningsvakter i så kallat paragraf 3-område på Gamlegården och för att utöka vårt stora bestånd av övervakningskameror med ytterligare ett hundratal kameror.
  • Vi planerar för nytt multisportområde på Gamlegården, med bland annat konstgräsfotbollsplan, tävlingsplan för basket och pumptrack.

Dessutom tittar vi på en mängd åtgärder för förbättrad sopsortering, områdesvärdar, översyn av källare och förråd och ombyggnation av Gamlegårdens centrum.

Har du tankar och idéer om vårt trygghetsarbete – hör gärna av dig till oss!

Föreslagna delar (inte färdigt förslag till utförande) i ABK:s nya multisportområde.
Föreslagna delar (inte färdigt förslag till utförande) i ABK:s nya multisportområde.

Barn med och påverkar när ABK planerar nytt multisportområde

ABK planerar tillsammans med bland andra KFUM Kristianstad Basket för ett helt nytt multisportområde intill friluftsbadet på Gamlegården. I förslaget ligger en tävlingsplan för basket, en konstgräsfotbollsplan, en multisportarena, lekytor för mindre barn, åskådarmöbler - och en pumptrack för cykel, skateboard, BMX, inlines och kickbikes.

Nu ska boende få vara med och tycka till, och förhoppningen är att området kan stå klart under 2022. Var med och tyck till i vår enkät du också!

- Vi vill skapa en inbjudande plats för lek och idrott för olika åldrar och intressen, säger Henrik Strand. Vi ser att om vi bidrar till en aktiv fritid för barn och ungdomar så ger det positiv effekt på trygghet och trivsel. Men vi planerar inte detta enbart för våra boende. Vi hoppas göra Gamlegårdsparken ännu mer attraktiv så att ännu fler barn och familjer från andra delar av staden och kommunen vill besöka den.

Målgruppen inte bara de 2 900 barnen på området

På Gamlegården, ABK:s och Kristianstads största bostadsområde, bor fler än 2 200 barn, och på närliggande delar av Näsby ytterligare cirka 700. ABK bjuder in alla boende på Näsby/Gamlegården, även de som inte bor hos ABK, till en enkät om utformningen av det nya multisportområdet.

- Vi hoppas att många vill vara med och forma det nya multisportområdet, säger Henrik Strand.

Men även andra som är intresserade av att besöka området är välkomna att bidra med tankar och idéer. Enkäten, som man hittar på ABK:s webbplats eller här, finns på svenska, engelska, somaliska och arabiska och riktar till huvudsakligen till barn och unga.

Ska söka extern delfinansiering

I samarbetet med KFUM Kristianstad Basket planerar ABK att söka extern finansiering för delar av det nya multisportområdet, bland annat från RF-SISU, men kommer även söka andra samarbetspartners lokalt som vill vara med och stötta en positiv utveckling på Näsby och Gamlegården.

Illustration på äldre dam i ett välskött badrum

Undvik kostsamma fukt- och vattenskador i din bostad

Det är inte tillåtet att borra eller på något annat sätt göra hål i kaklet i din bostad. Gör du hål i kaklet så förstör du fuktspärren vilket kan leda till fukt- och vattenskador.

Kostnaden för att åtgärda den typen av skador är hög och det är du som hyresgäst som blir debiterad för skadorna i kaklet samt eventuella fukt- och vattenskador. Använd istället sugpropp eller självhäftande fastsättning.

Om du upptäcker eller misstänker fukt- eller vattenskador i din bostad är det viktigt att du omedelbart felanmäler till ABK via Mina sidor eller på telefon 044-780 68 00, så att åtgärder kan sättas in innan fukt och vatten hinner sprida sig.

Samma sak gäller om du upptäcker eller misstänker några skadedjur i eller utanpå bostaden. I fall av skadedjur i bostaden står ABK för alla kostnader för själva saneringen och du som hyresgäst behöver inte betala något.

 

5 enkla tips på hur du undviker fukt- och vattenskador:
  • Vädra. Vädra ut fuktig luft efter du har duschat. 

  • Skrapa bort vatten. Använd en gummiskrapa för att skrapa bort vatten från väggar och golv.

  • Rensning av golvbrunn. Se till att golvbrunnen i badrummet rengörs regelbundet.

  • Spola endast vatten i duschzonen. Spolar du på andra ställen i badrummet är det stor risk att vatten tränger in där det inte ska.  

  • Använd diskmaskinen rätt. Kör den bara när du är hemma – och är vaken.

Kvarteret "Hovrätten" har fått ett ansiktslyft

Renoveringen på kvarteret “Hovrätten” på Östra Storgatan 4-10 har pågått i över ett års tid och nu kan man äntligen se det färdiga resultatet. Fastigheten omfattar både privata- och lokalhyresgäster där samtliga har bott och haft kvar sina bostäder och verksamheter under hela ombyggnationen. 

Eric Filiz är en av hyresgästerna som tillsammans med sin familj har bott kvar i sin lägenhet under renoveringen. Förutom allt borrande så tycker han att det har flutit på bra.

- ABK har varit mycket duktiga på att informera och har haft stor respekt för oss hyresgäster. Visst har det varit stökigt, men nu när man märker hur fint och bra allt blir så har det helt klart varit värt det, säger han.

Hyresgästerna har bland annat fått en ny fin fasad, energieffektiviserad värme och ventilation, inglasade balkonger med belysning, bättre ljudisolerat utmed gatan och ett stort cykel- och barnvagnsförråd.

Avslutningsvis gjorde man vid entrévåningen med lokalhyresgästerna.

Där har man nu bytt ut alla lokalernas skyltfönster och dörrar, satt upp nya skyltar och monterat upp belysning utmed gatan som både bidrar med ökad trygghet och lyser upp lokalerna snyggt under kvällstid. 

- Hyresgästerna har verkligen varit tålmodiga och hjälpsamma. Att få sin bostad renoverad samtidigt som man bor i den är inte lätt, speciellt inte under en pandemi, säger Eva Johansson, projektledare på ABK. 

- Men arbetet har rullat på förvånansvärt bra och i slutändan är det ju framförallt hyresgästerna som vinner på detta, strålar Eva. 

 

En magisk gårdsmusik

Under sommaren har det bjudits på nästan 70 gårdskonserter i en rad olika bostadsområden, från Arkelstorp i norr till Degeberga i söder. Flera artister från Gårdsmusiken 2020 var med och uppträdde även i år, men bland de fanns det även några nya stjärnskott. Ny för i år var berömda trollkarlen Douglas Nordenbelt som var med och gästade flera av spelningarna där han bjöd på omöjlig magi mitt framför ögonen på hyresgästerna.

Du har bjudit på trolleri på ABK:s gårdsspelningar, vad har varit det roligaste med det?

- Det roligaste har varit att möta nya människor som verkligen uppskattar underhållningen och magin. Jag kan något unikt och att kunna ge det till människor som till vardags inte får uppleva så mycket underhållning så blir det väldigt fint. 

 

Är du trollkarl på heltid eller arbetar du med något annat också?

- Jag jobbar med trolleri på heltid och har gjort sedan 11 februari 2014!

 

Du har varit med i TV-programmet Talang, hur kom det sig?

- Det stämmer, jag gick till final i Talang 2018 och kom fyra i hela programmet. TV4 hade hört talas om mig och sökte upp mig och på den vägen kom jag med i programmet. 

 

Har du tagit med dig några lärdomar från Talang?

- Framförallt mycket erfarenhet. Att trolla för över 1 miljon tittare live i TV är både en upplevelse och erfarenhet som jag lärt mig jättemycket på. Ett fint minne som jag kommer ha med mig resten av mitt liv. 

 

Vad är det roligaste med att vara trollkarl?

- Det roligaste är att få reaktionerna, skratten från publiken och uppskattningen. Jag gillar verkligen att det som jag gör kan få människor att både skratta, förundras och underhållas. 

 

Har du några tips till om man vill lära sig trolla eller bli en trollkarl?

- Jag har faktiskt en trolleriskola som jag har på min youtubekanal. Nu blir det lite reklam, men jag kan varmt rekommendera att gå in på min kanal om ni vill lära er enkla nybörjartrick. Den heter "Douglas Nordenbelt". 

 

Har du något favorittrick?

- Jag gillar det mesta! Jag gillar det små tricken som man visa för bara några stycken, men jag gillar också de stora tricken för 1000 personer. Att kunna mixa är något jag verkligen föredrar. 

 

Finns det något du skulle vilja hälsa till våra hyresgäster?

- Stort tack till alla ni som kom och tittade på mig, det betyder mycket! Jag hoppas vi ses i ett annat sammanhang igen i framtiden. 

Nya på ABK
Magnus Englesson

Magnus Englesson

Fotbollskillen Magnus började sin tjänst som fastighetsskötare hos oss i mitten av juni. Hans arbetsområde är framförallt på Gamlegården där ingen dag är den andra lik, något som han tycker är mycket roligt.

När Magnus inte arbetar så umgås han gärna med sina fyra barn och barnbarn. Han tycker även om att röra på sig. Han både spelar och dömer fotboll. När tillfälle ges så gillar han också att åka längdskidor, något som han dessutom har vunnit DM i. 

 

Matilda Andersson

Matilda Andersson

Efter sin praktik på ABK:s måleriavdelning har nu Matilda fått en fast tjänst som målarlärling. Tidigare arbetade hon inom äldreomsorgen men bestämde sig efter några år för att plugga vidare och göra något helt annat. Hon arbetar mest på Gamlegården och Österäng och jobbet som målare är både kreativt och varierande, något som Matilda verkligen tycker om.

På fritiden gillar Matilda att spela amerikansk fotboll, laga mat och umgås med vänner och familj. Men det som hon brinner allra mest för är att resa! Rolig fakta om Matilda är att hon har varit i hela 19 stycken länder.

Alexander Frid

Alexander Frid

Den 7 juni började Alexander sin tjänst som fastighetsskötare hos oss. Han arbetar främst på Sommarlust och känner verkligen att han trivs med sin nya tjänst. Tidigare arbetade han med att installera digital reklam till olika företag.

Det bästa Alexander tycker med att arbeta som fastighetsskötare på ABK är att han på egen hand lägger upp och planerar arbetsdagen efter vad han ser behöver göras, dessutom har han ett gäng härliga kollegor. Utöver jobbet så umgås Alexander helst med sina sambo och sina två barn och drar gärna och tränar på gymmet.

 

ABK bygger och renoverar

Asfalteringsarbete
Gladiolvägen 221 - 345
Byte av garageportar
Albert Hennings Väg 8-11
Utvändigt arbete. Fasadtvätt, målning av fasad, fönster
Jöns Nils väg 1-25
Nyproduktion
Färlöv, Almhagavägen - 14 marklägenheter
Lugnet, Österlånggatan – 48 lägenheter, Östermalm
Ombyggnadsarbete och markarbete
Östermalmspark
Illustration av renoverare

Ladda ner numret i PDF